LinLab Oy tarjoaa kaiken kattavaa rakennusalan projektinjohtopalvelua Uudenmaan alueella. Projektinjohtopalvelu kattaa projektisi kokonaisvaltaisen suunnittelun, budjetoinnin, aikataulutuksen, resurssien hallinnan ja johtamisen alusta loppuun asti.
Hankkimalla projektinjohdon meiltä, varmistat samalla, että hankkeesi toteutuu kustannustehokkaasti, aikataulussa ja korkealla laadulla, olipa kyseessä suuri asuinrakennus, taloyhtiön kiinteistökehitysprojekti tai pienempi korjausurakka.
Projektinjohtoa PJP-mallilla
Me LinLabilla ajattelemme asiakkaidemme kukkaroa ja haluamme tehdä hankkeista heille mahdollisimman kustannustehokkaita. Siksi tarjoamme PJP:tä, eli projektinjohtopalvelumallia, yleisesti käytetyn pääurakoitsijamallin sijaan.
PJP-mallissa asiakkaamme; esimerkiksi taloyhtiö tai kiinteistön omistaja, toimii itse hankkeen tilaajana. Kaikki suunnittelu- ja osaurakkasopimukset tehdään tilaajan nimiin, mutta projektinjohtokonsultti toimii tilaajan edustajana. Hän manageroi projektia ja vastaa hankkeen suunnittelun ohjauksesta, hankinnoista, työmaan johtamisesta ja valvonnasta.
Tällöin urakoitsijan perimä kate jää pois ja säästö näkyy suoraan tilaajan kassassa.
PJP-malli toimii erityisen hyvin tilanteissa, joissa
- suunnitelmat kehittyvät hankkeen edetessä
- halutaan säilyttää päätösvalta ja ohjaus omissa käsissä
- tarvitaan joustavuutta suunnittelun ja rakentamisen limittämisessä
- aikataulu on tiukka
- rakennuskohde on monimutkainen tai
- urakkatarjouksia on vaikea saada.
Projektinjohtopalkkiomme muodostuu hankkeen toteutuneiden kulujen mukaan, mikä kannustaa tehokkaaseen toimintaan ja mahdollisimman pieniin kustannuksiin. Lisäksi sovitaan bonuksesta, jonka saamme kun projekti toteutuu budjetoitua kustannusarviota edullisemmin.
Kustannustehokkuutta ja laadun optimointia
Kokemuksemme perusteella tiedämme, että useimmissa rakennushankkeissa suunnitteluvaihe tuottaa usein ylimääräisiä kustannuksia.
Kokenut projektinjohdon asiantuntijamme käy suunnitelmat läpi, tunnistaa ylimääräiset ja tarpeettomat kustannuserät, ja optimoi kokonaisuuden kustannustehokkaaksi. Näin saavutetaan huomattavia säästöjä ilman että joudutaan tinkimään laadusta.
Projektinjohtopalvelu skaalautuu joustavasti
Projektinjohtopalvelumme skaalautuu joustavasti. Hoidamme niin suuret kiinteistökehityshankkeet kuin pienemmätkin korjausurakat. Esimerkkinä pienimuotoisesta hankkeesta toteutimme Vihdissä projektin, jossa asiakkaan piti uusia vesi- ja viemärijärjestelmät kokonaan.
Vaikka projekti oli meidän projektien joukossa mittakaavaltaan pieni, siinä oli kuitenkin monta liikkuvaa osaa. Projektinjohtopalvelumme ansiosta asiakas sai kaikki tarvittavat resurssit ja ammattitaidon yhdeltä luukulta.
Pystyimme yksinkertaistamaan toteutusta huomattavasti mikä piti kustannukset hallinnassa ja asiakas sai merkittävää säästöä laadusta tinkimättä.
Käytännönläheistä osaamista
LinLab Oy:n vahvuutena on erittäin vahva käytännön urakointitausta. Emme ole mitään ”pöytälaatikkokonsultteja”, vaan kokeneita tekijöitä, joilla on syväosaamista ja käytännön tietoa ja kokemusta alan eri tehtävistä. Asiakkaamme arvostavat erityisesti sitä, että emme jää vain neuvonantajan rooliin, vaan huolehdimme hankkeesta alusta loppuun ja projektin takana on myös konkreettista osaamista.
Laaja yhteistyöverkosto
Yksi arvokkaimmista resursseistamme on laaja ja luotettava yhteistyöverkosto, jota olemme rakentaneet useita vuosia. Hyvien tekijöiden puhelinnumerot ja suorat kontaktit nopeuttavat merkittävästi hankkeen etenemistä, parantavat laatua ja mahdollistavat tarvittaessa nopean reagoinnin ja joustavuuden projektin eri vaiheissa.
Meidän kauttamme saat tekijöiden lisäksi myös vastaavat työnjohtajat, valvojat sekä suunnittelijat ja muut asiantuntijat.
Alueellinen asiantuntijuus
Toimialueemme kattaa koko Uudenmaan, joten tunnemme alueen erityispiirteet, rakennusviranomaiset sekä paikalliset vaatimukset ja käytännöt hyvin. Asiakkaamme saavat käyttöönsä alueellisen erikoisosaamisemme, jolla varmistamme projektien sujuvan läpiviennin ilman ylimääräisiä mutkia.
Ota yhteyttä
LinLab Oy:n rakennusalan projektinjohdon asiantuntijat ovat valmiina auttamaan sinua projektisi kaikissa vaiheissa. Tarjoamme ammattitaitoisen kumppanuuden, joka tuo hankkeeseesi kustannustehokkuutta, läpinäkyvyyttä ja ennen kaikkea konkreettisia tuloksia.
