Tarvitsetko rakennusprojektiisi vastaavan työnjohtajan? Entä pääsuunnittelijan? Meiltä saat molemmat tai vain toisen näistä kahdesta.
Palvelemme kaiken kokoisia asiakkaita, mutta useimmiten vastaavaa mestaria tai pääsuunnittelijaa kaivataan pientalorakentamisessa ja pienimuotoisissa uudisrakennusprojekteissa, joihin halutaan vahvaa ammatillista otetta, lakisääteisten vaatimusten täyttämistä ja selkeää dokumentaatiota.
Usein unohtuu että dokumentaatio on muutakin kuin pelkkä pakollinen paha. Se on kuitenkin säästänyt monilta asiakkailtamme pitkän pennin vielä rakennuksen valmistuttuakin, kun ei ole tarvinnut arvailla missä putket ja sähköjohdot menevät.
Palvelumme turvaa hankkeen lainmukaisuuden, laadun ja selkeyden aina rakennusluvan myöntämisestä valmiin kohteen vastaanottoon asti.
Me hoidamme luvat kuntoon
Rakennusluvan yhteydessä on nimettävä vastuuhenkilöt, joista keskeisimmät ovat vastaava työnjohtaja ja pääsuunnittelija.
- Vastaava työnjohtaja (käytetään myös nimikettä vastaava mestari) on rakentamisen luvan edellyttämä vastuuhenkilö. Hän vastaa työmaan päivittäisestä johtamisesta, laadunvalvonnasta, työturvallisuudesta sekä viranomaisyhteistyöstä.
- Pääsuunnittelija puolestaan vastaa suunnittelun kokonaiskoordinaatiosta ja varmistaa, että arkkitehtuuri-, rakenne- ja talotekniset suunnitelmat muodostavat toimivan ja määräysten mukaisen kokonaisuuden.
Vastaava työnjohtaja vastaa siis työmaan laadunvalvonnasta ja rakentamisen määräystenmukaisuudesta kun taas pääsuunnittelija varmistaa, että arkkitehti-, rakenne- ja LVIS-suunnitelmat ovat yhteensopivia sekä täyttävät viranomaismääräykset ja standardit.
Me hoidamme lupa-asiakirjat valmiiksi ja huolehdimme kommunikaatiosta viranomaisten kanssa.
Vastaava työnjohtaja on työmaan arjen asiantuntija
Vastaava työnjohtaja on työmaasi keskeinen yhteyshenkilö, joka huolehtii työvaiheiden etenemisestä, laadunvalvonnasta sekä työturvallisuudesta. LinLab Oy:n vastaavat työnjohtajat ovat kokeneita, käytännönläheisiä ammattilaisia, jotka tuntevat pientalorakentamisen erityispiirteet ja pystyvät reagoimaan nopeasti työmaan arjen haasteisiin. Tiivis yhteydenpito varmistaa, että viranomaismääräykset ja suunnitelmat toteutuvat tarkasti.
Pääsuunnittelijan vastuut ja kokonaisuuden hallinta
Pääsuunnittelija-palvelumme kattaa koko suunnitteluprojektin koordinoinnin, jolloin eri suunnittelualojen ammattilaiset työskentelevät saumattomasti yhteen. LinLab Oy:n pääsuunnittelija varmistaa, että arkkitehtuuri, rakenteet, talotekniikka ja energiatehokkuus muodostavat yhden toimivan kokonaisuuden. Suunnitelmien muutokset, lisätyöt ja päivitykset hoituvat hallitusti ilman turhia viiveitä.
Meidän kauttamme saat myös erikoisalojen työnjohtajat
Verkostostamme löytyvät kaikki tarvittavat erikoisalojen työnjohtajat (esim. KVV-työnjohtaja, LVI-työnjohtaja, sähkötyönjohtaja), jotka aktivoituvat projektin eri vaiheissa ja täydentävät vastaavan työnjohtajan osaamista. LinLab Oy koordinoi alihankkijat ja huolehtii sopimus- ja vastuuasioista, jolloin kokonaisuus pysyy selkeänä ja dokumentoituna.
Jatkuva tavoitettavuus ja dokumentointi
Tämä ei ole kovin tavallista tällä alalla, mutta tarjoamme läsnäoloa ja puhelintukea lähes 24/7, myös virka-ajan ulkopuolella. Kaikki työvaiheet dokumentoidaan valokuvin ja puhelinmuistiinpanoin sekä kirjallisin raportein. Säilytämme dokumentaation arkistossa, josta asiakas voi tarvittaessa hakea tietoja vielä vuosienkin päästä, esimerkiksi huolto- tai muutostöiden tueksi.
Asiakastuki ja pitkäaikainen kumppanuus
LinLab Oy:n tavoitteena on rakentaa pitkäaikaisia kumppanuuksia asiakkaidemme kanssa. Palvelumme ei lopu vastaanottotarkastukseen, vaan tarjoamme tarvittaessa neuvontaa myöhemmissä huolto-, lisärakennus- ja korjaushankkeissa. Pientalorakentajien luotettavana kumppanina olemme rinnallasi koko kiinteistön elinkaaren ajan.
Ota yhteyttä
LinLab Oy:n vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan palvelut tuovat mielenrauhaa, säästöjä ja varmuutta pientalorakentamiseen. Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä toimiva ja turvallinen rakennusprojekti.
