LinLab Oy:n rakennuttamis- ja valvontapalvelu varmistaa, että rakennushankkeesi etenee suunnitelmien, määräysten ja hyvän rakentamistavan mukaisesti.
Huolehdimme rakennuttajan vastuista, eli kilpailutamme urakoitsijat, neuvottelemme sopimukset ja valvomme työmaata aina lopputarkastuksiin saakka. Palvelumme soveltuvat niin uudis- kuin korjausrakennushankkeisiin, aina pienistä saneerauksista suurten linjasaneerausten koordinointiin.
Kilpailutus ja sopimusneuvottelut
Rakennuttamisen ensimmäisessä vaiheessa autamme tilaajaa laatimaan tarjouskutsut ja kilpailutusasiakirjat, jotka perustuvat ajantasaisiin määräyksiin ja hankekohtaiseen tarpeeseen. Neuvottelemme urakka-, aliurakka- ja palvelusopimukset puolestasi varmistaen kilpailukykyiset hinnat ja selkeät sopimusehdot. Tarvittaessa käytämme verkostomme kokeneita kumppaneita, kuten sähkö-, LVI- ja rakennesuunnittelijoita, jotta saat kokonaisvaltaisen ja kustannustehokkaan ratkaisun.
Erikoisosaaminen linjasaneerauksissa ja teknisessä valvonnassa
Olemme erikoistuneet linjasaneerauksiin ja LVIS-valvontaan, joissa vaaditaan tarkkaa aikataulutusta ja erityisosaamista. Valvontamme kattaa vesijohto-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien saneeraukset sekä rakennusteknisen valvonnan. Jos hanke edellyttää sähkövalvontaa tai muita erikoispalveluita, teemme tarvittavat alihankintasopimukset ja koordinoimme osaajien työt saumattomasti osaksi kokonaisuutta.
Pienetkin hankkeet täysipainoisesti valvottuina
Meille jokainen hanke on yhtä tärkeä, riippumatta mittakaavasta. Yksikään korjaustyö tai tarkistus ei ole niin pieni, etteikö sitä kannattaisi valvoa huolellisesti. Pienempienkin projektien osalta varmistamme kiireettömän työskentelyn ja tarkat dokumentit, sillä onhan tilaajalla kuitenkin lakisääteinen huolehtimisvelvollisuus. Palvelumme tuo mielenrauhaa myös niille, jotka eivät ole rakennuttamisen ammattilaisia.
Asiakaslähtöinen dokumentointi ja raportointi
Valvontatyömme perustuu selkeään ja läpinäkyvään dokumentointiin. Käytämme digitaalista Informaatti–järjestelmää ja muita moderneja työkaluja kosteuden- ja ilmanlaadun seurantaan. Otamme valokuvat, kirjaamme havainnot valvontamuistioihin ja laativat säännölliset sekä tarvittaessa kohdennetut raportit tilaajalle. Näin varmistamme, että kaikki työvaiheet ovat jäljitettävissä ja mahdolliset korjaustoimenpiteet voidaan suunnitella tarkasti.
Turvallisuus ja laadunvarmistus
Rakennuttajana ja valvojana vastuullamme on varmistaa, että työmaa täyttää työturvallisuusvaatimukset ja laatuohjeet. Ohjaamme urakoitsijoita suojaustoimenpiteissä, tarkastamme turvallisuusasiakirjat ja valvomme työmaan yleistä järjestystä. Laadunvarmistus sisältää säännölliset tarkastukset ja testaukset, joilla varmistetaan, että materiaalit ja toteutus täyttävät niille asetetut vaatimukset.
Paikallinen tuntemus ja kumppanuusverkosto
Toimialueemme Uudellamaalla tarkoittaa, että tunnemme paikalliset rakennusmääräykset, viranomaiskäytännöt ja suositut yhteistyökumppanit. Verkostomme kautta löydämme oikeat asiantuntijat nopeasti ja varmistamme, että hanke etenee aikataulussa ja budjetissa. Olipa kyse sääsuojasta, erityisolosuhteista tai nopeista muutostarpeista, saat meiltä ratkaisun.
Ota yhteyttä
LinLab Oy:n asiantuntijat ovat valmiit kilpailuttamaan urakkasi ja varmistamaan että rakennushankkeesi etenee suunnitelmien, määräysten ja hyvän rakentamistavan mukaisesti.
